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索 引 号: /2018-11686 分  类: 城乡建设(含住房) ; 公告
发文机关: 柳河县人民政府 成文日期: 2018年11月23日
标  题: 柳河县人民政府房屋征收补偿决定书
发文字号: 柳征补字【2018】第 2-82 号 发布日期: 2018年11月23日
主 题 词:

 

 

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,现将柳河县人民政府征收补偿决定书公告如下:


柳河县人民政府

房屋征收补偿决定书

为了公共利益的需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定并依据《柳河县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》,柳河县人民政府于20171120日作出的征收决定,对柳河镇新立屯等七个地段规划范围内的房屋进行征收,房屋征收补偿方案已公告。被征收人的房屋在此征收范围内,在征收补偿方案确定的签约期限内,经多次协商,房屋征收部门与被征收人未能达成征收补偿安置协议。为维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,柳河县人民政府作出如下征收补偿决定:

一、征收当事人双方基本情况

房屋征收主体:柳河县人民政府。

房屋征收部门:柳河县住房和城乡建设局。

征收实施单位:柳河县房屋征收经办中心。

王克俭(王克剑)19581023日出生,柳河镇胜利委十组,身份证号220524195810231014

二、争议的主要事实及理由:

(一)房屋征收部门依据《柳河镇新立屯地段等七个区域棚户区改造房屋征收补偿安置方案》确定的房屋安置补偿或货币补偿标准对被征收人的房屋给予产权调换或货币补偿,被征收人不同意。

(二)被征收房屋的基本情况、诉求及理由:

被征收人王克俭(王克剑)的房屋位于柳河县城城区新立屯三区,房屋产权证号:00000857,房屋建筑面积:46平方米,用途:住宅。

因被征收人王克俭所持有的房屋产权证号:00000857登记所有权人王克剑,经柳河县房屋征收经办中心工作人员,到不动产登记中心核查档案材料身份信息证明王克俭与王克剑为同一人。

被征收人要求:产权调换80平方米以上住宅楼一套,另给予装修费10万元人民币。

三、征收补偿决定:

(一)对被征收房屋的补偿方式:实行货币补偿或房屋产权调换。

(二)如被征收人选择房屋产权调换,可自主选择由政府组织购买的柳河县县城城区内存量商品房作为安置房源,也可以自主选择柳河县县城城区内符合条件的二手住宅楼作为安置房源,产权调换安置方案如下:

1、以政府组织购买存量商品房控制均价即2900元每平方米作为房屋安置价格,同时给予被征收房屋按9平方米优惠面积补助,每平方米2000元。

2、给予被征收人搬迁费1000元;临时安置补助费3000元。

3、如被征收人选择多层(7层以下或二手房)的不予赠送面积补助;如被征收人选择小高层(建筑房屋总层高在7层以上、11层以下)的每户赠送3㎡,按2900/㎡给予补助如选择高层(建筑房屋总层高在11层以上)的每户赠送8㎡,按2900/㎡给予补助。

如被征收人选择产权调换的可根据上述优惠政策结算

  1. 被征收人选择货币补偿,可按柳河晨铭房地产评估有限公司对被征收房屋及附属设施评估值一次性支付给被征收人。被征收房屋附属设施评估值97755搬迁费1000元;临时安置补助费3000;合计货币补偿款101755元。

四、搬迁期限:自收到本房屋征收补偿决定书之日起15日内由被征收人自行搬迁。

被征收人对本补偿决定不服的,可以在接到补偿决定书之日起60日内向通化市人民政府申请行政复议;也可自接到本征收补偿决定书之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,柳河县人民政府将依法申请人民法院强制执行。






20181123

(此件公开发布)