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索 引 号: /2018-11638 分  类: 城乡建设(含住房) ; 公告
发文机关: 柳河县人民政府 成文日期: 2018年11月27日
标  题: 柳河县人民政府房屋征收补偿决定书
发文字号: 柳征补字【2018】第 1-72号 发布日期: 2018年11月27日
主 题 词:

 

 

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,现将柳河县人民政府征收补偿决定书公告如下:


柳河县人民政府

房屋征收补偿决定书

 

为了公共利益的需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定并依据《柳河县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》,柳河县人民政府于20171120日作出征收决定,对柳河镇导航社区(小地河以北)等七个地段棚户区改造范围内的房屋进行征收,房屋征收补偿方案已公告。现因该房屋产权人下落不明,房屋征收部门无法与房屋所有权人达成征收补偿安置协议。为维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,柳河县人民政府作出如下征收补偿决定:

一、房屋征收主体:柳河县人民政府。

房屋征收部门:柳河县住房和城乡建设局。

征收实施单位:柳河县房屋征收经办中心。

二、被征收房屋的基本情况

被征收房屋位于柳河县城城区建设街七区,产权证号:00005859,房屋建筑面积:30平方米,用途:住宅。该房屋登记产权人邵洪军,经征收部门工作人员入户调查无法联系到产权人,并经柳河镇导航社区居委会协助调查得知邵洪军不在此居住,征收部门无法按正常法定程序与房屋所有权人协商征收补偿事宜。故依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定柳河县人民政府作出如下征收补偿决定:

三、征收补偿决定

(一)对被征收房屋的补偿方式:实行货币补偿或房屋产权调换。

(二)如被征收房屋所有权人及利害关系人选择房屋产权调换,在本决定书生效后3个月内可选择产权调换的安置方式,逾期只能选择货币补偿。

(三)如被征收房屋所有权人及利害关系人选择房屋产权调换,可自主选择由政府组织购买的柳河县县城城区内存量商品房作为安置房源,也可以自选择柳河县县城城区内符合条件的二手住宅楼作为安置房源,产权调换安置方案如下

1、以政府组织购买存量商品房控制均价即2900元每平方米作为房屋安置价格,同时给予被征收房屋按10平方米优惠面积补助,每平方米2000

  1. 给予被征收人搬迁费1000元;临时安置补助费3000元。

  2. 被征收人选择多层(7层以下或二手房)的不予赠送面积补助;被征收人选择小高层(建筑房屋总层高在7层以上、11层以下)的每户赠送3㎡,按2900/㎡给予补助如选择高层(建筑房屋总层高在11层以上)的每户赠送8㎡,按2900/㎡给予补助

如被征收人选择产权调换的可根据上述优惠政策结算

(四)如被征收房屋所有权人及利害关系人选择货币补偿,可按柳河晨铭房地产评估有限公司对被征收房屋及附属设施评估值一次性支付给被征收人被征收房屋及附属设施评估值87571搬迁费1000元;临时安置补助费3000元;合计房屋征收补偿款:91571

被征收房屋所有权人及利害关系人如不服本征收补偿决定书,可自知道本征收补偿决定书之日起60日内向通化市人民政府申请行政复议;也可自知道本征收补偿决定书之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。该征收补偿决定在法定期限内无房屋所有权人及利害关系人主张权益或在法定期限内无房屋所有权人及利害关系人申请行政复议或提起行政诉讼,柳河县人民政府将依法申请人民法院强制执行。



20181127

(此件公开发布)